当社分譲実績

新築分譲住宅／全1棟

中葛西AK

ローコスト超狭小住宅の中葛西AK

Design Concept

ロケーションにあわせた　無駄を省いたシンプルかつ　明るく開放感のある設計

7坪の超狭小地を販売している際、お客様から住宅を建てたいとご相談いただいたのが始まりです。
自身の経験から１番の狭小住宅で、周囲にもここまでの前例はありません。
1台分の駐車場にしかならない土地に居住に要する住宅ができるのか心配でしたが、
様々なご提案をすることで少しずつ確実に形になりました。
検討から確認申請を経て着工まで10ヶ月、竣工まで5ヶ月を要しましたが、
事前に十分な協議ができたおかげで納得できる家になりました。

間取図

シンプルな白をベースとして破綻のない部材をチョイスすることで、
狭小住宅に見られがちなチープさやキッチュさを感じさせないように考慮しました。
元々異形な土地に法的建築可能面積ギリギリに建てることを勘案し、バルコニーをデザインしました。
結果ナチュラルな変化を与えられ、シンプルな箱だけでない印象が出せました。
限られた予算とスペースでしたので無駄を削り広さを感じる箇所に割り当て、
敷地7坪と思えない明るさや開放感を持たせられたと思います。

物件概要

所在地	東京都江戸川区中葛西
交　通	東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩5分
総棟数	全1棟
土地面積	23.20m²
土地権利	所有権
建物面積	42.2m²